一、区位优势

上海聚安大厦坐落于静安区乌鲁木齐北路211号，地处静安寺商圈核心，属南京西路高端商务板块辐射范围。紧邻地铁2/7/14号线静安寺站（步行约360米），11/13号线亦在步行范围内，多路公交接驳，通勤效率卓越。周边汇聚高端餐饮、金融机构及商业综合体，商务氛围浓厚，为企业提供高效便捷的区位支持。

二、项目参数

l 建筑规模：总建筑面积13,000㎡，地上10层，标准层面积1,000㎡，层高3.2米，大堂挑高4.5米，空间通透敞亮。

l 灵活分割：出租面积涵盖30-850㎡，支持个性化组合，适配初创团队至中型企业需求。

l 硬件配置：配备三菱品牌客梯2部、货梯1部（部分资料显示），分体空调24小时开放，网络支持电信/联通/移动。

l 竣工时间：2000年8月，由意创投资有限公司开发，物业由上海聚为投资有限公司管理。

三、核心配套

l 交通网络：双地铁覆盖（静安寺站步行360米），多条主干道环绕，快速通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

l 商务服务：24小时安保、智能门禁系统、专业清洁及会议中心，满足企业多元化需求。

l 生活配套：周边500米内覆盖星巴克、萨莉亚等餐饮，静安寺商圈购物中心、银行及高端酒店一应俱全。

四、租赁优势

l 租金区间：日租金3.4-5.2元/㎡，月租成本透明可控（以75㎡为例，月租约1.05-1.37万元）。

l 性价比突出：相比同地段甲级写字楼，租金优势显著，适合预算有限但追求核心区位的企业。

l 灵活签约：支持押三付一，最短租期12个月，适配不同发展阶段需求。

租赁热线：400-087-7868