一、项目区位优势
l 核心地段：坐落于静安区石门二路483号，紧邻南京西路商圈，步行至汉中路地铁站（1/12/13号线）约5分钟，距南京东路站（2/10号线）约800米，交通网络密集，通达全城。
l 商务氛围：毗邻恒隆广场、大悦城等高端商业综合体，周边汇聚金融、贸易、互联网等产业资源，商务配套成熟。
二、建筑与空间配置
建筑规模：总建筑面积约5666㎡，地上33层，层高3米（净高2.8米），标准层面积约500-1000㎡，可灵活分割。
硬件设施：
l 电梯：客梯3部+货梯1部，24小时运行，高峰期分流高效。
l 空调：分体空调系统，支持独立控温，运行成本可控。
l 网络：电信、联通、移动三网覆盖，满足企业数字化需求。
三、物业与配套服务
物业管理：由上海栩锘物业管理有限公司提供专业服务，涵盖安保、清洁、设备维护等，物业费1.5元/㎡·月，性价比突出。
车位资源：配备100个地下车位，租金1500元/辆/月，缓解通勤停车压力。
商业配套：
l 餐饮：周边500米内覆盖便利店、咖啡厅及高端餐饮。
l 医疗：步行10分钟至长征医院，保障员工健康需求。
l 金融：工商银行、交通银行等网点环伺，金融便利。
四、租赁优势
l 租金灵活：当前均价3.15元/㎡·天（精装），面积60-950㎡可选，支持长租/短租定制方案。
l 入驻企业：已吸引广告、设计、互联网等行业企业入驻，形成创意产业聚集效应。
l 政策支持：可注册公司，提供工商注册、财税代理等一站式企业服务。
租赁热线：400-087-7868
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