一、项目区位优势
上海武夷坊文化创意园坐落于长宁区定西路1118号，地处中山公园核心商圈，坐拥城市黄金动脉。紧邻地铁2/3/4号线（中山公园站、延安西路站），步行10-15分钟可达；距延安高架入口仅760米，快速通达虹桥枢纽及内环核心区。周边汇聚武夷MIX320潮流商业体、龙之梦购物中心及定西路美食街，工作与生活无缝衔接。
二、建筑与空间规划
l 规模体量：由A、B、C三栋乙级写字楼围合而成，总建筑面积约1.4万平方米，层高2.8-4.2米（净高），标准层面积约500平方米，提供45-1000㎡灵活空间，适配初创团队至大型企业。
l 设计特色：保留工业遗存红砖幕墙与桁架结构，融合现代玻璃幕墙与智能办公系统，形成历史与科技交融的独特空间美学。
l 硬件配置：配备奥的斯电梯、千兆光纤网络、中央空调（分户控温）、智能安防系统及24小时独立空调，满足高效办公需求。
三、园区配套与服务
l 商业生态：园区内设员工餐厅、咖啡吧、便利店及健身房，365天无间断运营；毗邻星巴克臻选、Wagas等高端餐饮，5分钟步行至武夷MIX320特色商业街区。
l 共享空间：配置多功能会议中心、商务洽谈室及创意展厅，支持企业举办行业论坛、艺术展览等活动。
l 政策支持：享受长宁区文创产业税收减免、租金补贴等专项扶持，可协助企业获取专项补贴及融资对接。
四、物业服务体系
l 专业团队：由金钥匙物业提供ISO9001认证服务，涵盖24小时安保、智能门禁、工程维护及环境保洁。
l 增值服务：工商注册、财税咨询、知识产权交易等一站式企业服务，年均协助企业获补贴超2000万元。
五、租赁信息
l 租金范围：3.5-5.9元/㎡·天（精装/毛坯可选），含物业费及基础空调费用。
l 车位配置：地下智能车位100个，月租金1200元/个，新能源充电桩同步配备。
l 入驻企业：中国铁塔、美团、美国贝克私摄影等头部企业已入驻，形成文化科技融合生态圈。
公安备案号 31010402007559号
