一、项目区位优势

天会商务广场（原凌空SOHO）坐落于上海市长宁区临空经济园区核心地段（金钟路968号），紧邻虹桥综合交通枢纽，10分钟车程直达虹桥机场，无缝衔接国内外航线。项目周边汇聚800余家跨国企业总部，是长三角一体化战略下“产城融合”的标杆性商务地标。地铁2号线淞虹路站步行约600米可达，1站直达虹桥枢纽，30分钟通达陆家嘴、南京西路等核心商圈。

二、建筑设计与空间规划

l 地标性设计：由扎哈·哈迪德事务所操刀，12栋建筑通过16条空中连桥交织成网，流线型外观与未来感空间成为上海现代建筑典范。

l 灵活空间布局：地上11层、地下2层，单层面积1200-1500㎡，层高3.35-4.7米，无柱式设计支持自由分割，适配120㎡至5000㎡多样化办公需求，顶层复式空间更添特色。

l 绿色认证：获LEED金级与WELL健康建筑认证，采用双层Low-E玻璃、光伏发电系统及智能新风，年减碳量超500吨，负氧离子浓度达市区3倍。

三、核心配套设施

l 商业服务：2万㎡“天会里”商业街涵盖星巴克、健身中心及员工餐厅，满足商务社交与生活需求。

l 智能系统：5G全覆盖、AI人脸识别门禁、智能停车导航及能耗监测平台，提升运营效率。

l 会议设施：国际标准会议室支持8国语言同传，配备路演厅及私密洽谈空间。

四、物业服务与运营

由北京锦融物业提供专业管理，服务涵盖24小时安保、设备维护及租户支持。项目已入驻携程、亚萨合莱等知名企业，形成高净值产业生态圈。

五、租赁信息

l 报价：3.5-4.5元/㎡/天（具体楼层及面积议价）。

l 交付标准：架空地板+裸顶/精装可选，含中央空调及基础办公设施。

l 车位：约2200个，月租700-800元/辆，临时停车7元/小时。

租赁专线：400-087-7868