一、区位优势

上海南天信息大厦坐落于上海市长宁区金钟路767弄1号，地处临空经济园区与北新泾商业区交汇核心地段，坐拥双重商务生态圈。紧邻地铁2号线淞虹路站（步行约350米），74路、815路、846路等多条公交线路经停，形成辐射虹桥枢纽与市中心的立体交通网络，通勤效率卓越。周边3公里范围内汇聚12家五星级酒店、15所国际学校及3个三甲医院，商务配套成熟。

二、建筑参数与空间配置

l 体量规模：总建筑面积约5000平方米，地上6层，标准层面积850-900平方米，得房率70%-75%，空间方正实用。

l 层高与动线：标准层高2.8米，两部客梯高效分流，无柱式设计保障空间灵活分割，适配初创团队至区域总部全周期需求。

l 硬件配置：独立分体空调（24小时自主控制）、电信/联通/移动三网覆盖、双回路供电系统，满足企业稳定运营需求。

三、配套设施与服务

l 商业生态：周边集聚泓叶精菜坊、山里亲戚等餐饮品牌，上海浦东发展银行、中国银行等金融机构，以及携程美居酒店等商务接待资源。

l 园区服务：临空经济园区物业提供24小时安保、保洁及设施维护，地面停车位月租600元/个，保障基础办公需求。

l 智慧升级：配备智能能耗管理平台、人脸识别门禁及5G全覆盖网络，2023年客户满意度达96.7分（百分制）。

四、物业服务与租赁政策

l 物业团队：临空经济园区物业管理有限公司，深耕商务楼宇管理20余年，提供设施维护、能耗分析等标准化服务，物业费20元/平方米/月。

l 租赁灵活度：租金范围3.5-4.1元/㎡·天（整层），支持整租或分割租赁，可提供最长3年租金稳定协议及最高6个月免租期。

租赁咨询：400-087-7868