一、区位优势

南丰大厦坐落于上海市长宁区华山路1568号，地处徐家汇商圈核心辐射区，紧邻华山绿地与交通大学地铁站（10/11号线步行约400米），通勤便捷性极佳。项目北靠华山公园，南瞰历史风貌区，兼具商务效率与生态静谧的双重优势，是长宁区稀缺的“小而美”精品写字楼。周边汇聚百联、美罗城等商业综合体，以及银行、酒店、高端餐饮等配套，形成一站式商务生态圈。

二、建筑与空间

l 体量与布局：总建筑面积约1.4万㎡，办公面积1.2万㎡，地上12层，标准层面积1233㎡，采用小整层设计，空间规整灵活，适配117-587㎡分割需求。

l 硬件配置：

l 层高：净高2.8米（部分区域2.85米），15cm架空地板，满足管线铺设需求。

l 电梯：4部客梯+1部货梯，高效分流办公人流。

l 空调：中央空调系统（VRV或中央集成），物业费含空调电费，开放时间覆盖工作日及周六上午。

三、配套设施

l 停车：地下74个车位，租金1200-1730元/月，满足企业通勤需求。

l 商业配套：自带约1723㎡底商，周边餐饮、便利店密集，步行可达兴国宾馆、百联徐汇店等高端消费场所。

l 网络通讯：电信、联通、移动三网覆盖，支持企业智能化办公需求。

四、物业服务

由第一太平戴维斯提供全周期管理服务，涵盖24小时安保、智能门禁、设备维护及定制化商务支持（如工商注册、装修监理等），物业费32-36元/㎡/月，服务标准达国际甲级写字楼水平。

五、入驻企业生态

已吸引德国爱思强、美国斯必克集团、上海新索音乐等世界500强及行业标杆企业入驻，形成科技、制造、文化等多元产业聚集地，商务合作资源丰富。

租赁热线：400-087-7868