一、项目区位优势
仲盛金融中心坐落于上海市长宁区延安西路2067号，地处长宁虹桥开发区核心腹地，紧邻延安高架凯旋路匝道及内环高架，20分钟通达虹桥枢纽，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈。作为“虹桥国际开放枢纽”重要节点，项目坐拥“延安路-中山西路”城市主轴，联动长三角商务网络，辐射金融、贸易、物流产业集群。
二、建筑与空间配置
l 经典地标设计：1996年竣工的31层甲级写字楼，融合现代与经典元素，8米挑高大堂彰显恢弘气度，标准层面积1161㎡，得房率约70%，支持100-1000㎡灵活分割，层高4米（净高2.6米），适配金融、科技等多元企业需求。
l 智能硬件系统：配备富士品牌客梯4部、货梯1部，集中式中央空调（周一至周五8:00-18:00开放），加时费1.5元/㎡/小时；四网覆盖（电信、联通、移动、卫通），保障数据传输稳定。
三、全维商务配套
l 交通网络：地铁10号线伊犁路站步行约700米，2站直达虹桥枢纽；周边6个公交站点覆盖48路、72路等10余条线路，通勤效率领先。
l 商业服务：10分钟步行圈内汇聚26家餐饮、12家银行及22家酒店，尚嘉中心、长宁来福士广场等高端商圈步行可达，满足商务宴请、差旅住宿需求。
l 停车资源：地下100个+地面20个车位，月租金灵活（40元/8小时），配备智能寻车系统，解决核心区停车难题。
四、物业管理与服务
由上海仲盛物业有限公司提供专业管理，服务涵盖24小时安保、设备维护及能耗监测，物业费28元/㎡/月（含基础空调能耗）。智能化平台实现报修8分钟响应，租户满意度达93.5分（区域平均+7.2分）。园区定期举办企业活动，提供定制化空间规划支持，构建高效商务生态。
五、租赁信息
l 租金范围：3.5-5元/㎡/天（视楼层与装修而定）
l 亮点房源：高区全景落地窗办公空间，得房率优于同类项目10%，LEED金级预认证，节能技术年减排超1200吨。
公安备案号 31010402007559号
